业委会主任马宁光报假警，拒绝业主旁听　门禁监控系统半年不验收，全体业主遭殃(贴图)

　　业委会主任马宁光报假警门禁维修，拒绝业主旁听

　　门禁监控系统半年不验收门禁维修，全体业主遭殃

　　2012年8月4日晚上8点，汇宾广场第三届业委会主任马宁光在任期一年多时间里解聘了两任秘书后，秘密召集委员会的4名委员、管理处段斌主任，物业公司汇宾广场门禁监控整改小组组长文兵、电梯维修主管张海柱、还有刘钟扬、濮俊源、李晔铭三名楼栋长共计11人，召开了一个关于汇宾广场解决门禁监控问题的联席会议门禁维修。会议地点被精心安排到小区外的一个商业茶艺馆二楼包间举行，直到会议前15分钟前才告诉与会者开会地点。保密程度相当高！而且是放着业委会办公室不用，放着几十平方的业主活动室（乒乓球室）也不去，偏偏选择花钱的茶庄开会（比业委会办公室还小，不过有服务员端茶倒水），真可谓花业主的钱不心疼啊！根据（建房[2009]274号）关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知第四章第五十四条规定：“召开业主委员会会议，应当告知相关的居民委员会，并听取居民委员会的建议”。这种开会形式实属罕见。

　　作为业主，作为汇宾广场党支部汇秀阁党小组长，也作为汇宾广场门禁监控整改事件的参与者和亲历者，按照相关法律，我作为业主有权列席业委会门禁维修。物业法第六条也明确规定：“业主在物业管理活动中，享有监督业主委会工作的权利”。况且，在业委会招聘通知上明确规定“楼栋长与党小组长享受业委会委员一样待遇”。为了督促业委会尽快解决目前门禁系统存在的严重问题，确保业主安全，并及时通过业主交流平台告知全体业主和住户实情。我没有受到邀请而旁听会议实属合理合法，无可厚非。

　　当我8点15分出现在包房时，马宁光便马上以没有邀请业主参加为由向110报警，并报假警称：有人到业委会会场大吵大闹，致使会议无法进行门禁维修。现场其余10名与会者亲历了整个过程，他们每个人都可以作证我没有干扰会议。静等半个多小时后，警察来到现场，马宁光当着大家的面，根本不承认由荔林社区综合党委和南山区委宣传部长亲自揭牌并授权的4个党小组长，否认党小组长与楼栋长一样，享受参加业委会的权利和与业委会委员一样每月200元津贴和免费停车一部的事实。最后，二名警察在登记马宁光与我的身份证信息和联系电话后，建议会议可以继续进行，必要时可以到派出所接着开。但最后，马宁光则以我的到来使会议无法继续进行而选择宣布散会。

　　汇宾广场第三届业委会主任马宁光总是害怕阳光，担心业主知道小区更多实情，从不按相关规定将业委会记录公示，把业委会当保密会来开，更不敢召开业主大会通报情况门禁维修。好不容易在我的坚持下召开了唯一的一次业委会扩大会议，结果会议上关于业委会网站、电梯空调、架空层清理、选聘楼栋长和党小组长等议案最终他都想以种种理由在会后否决。门禁监控改造项目7个月过去了，施工方迟迟不来验收，汇宾广场门禁系统不能工作二个多月了也无人负责维修保养，致使业主安全无法保障，业主和住户怨声载道，身为业委会主任的马宁光又以种种理由不去处理和解决，反而将全部责任推到秘书身上，完全置全体业主和住户的安全于不顾。当业主在业主论坛上要求业委会按规定公布一年来有关业主公共收益的帖子后，更是如临大敌。当业委会提出让物业公司必须限期为业主解决实际问题时，他总是能在关键时刻，将质询函、沟通函作废，让秘书走人。任职一年多，他除了正常按业委会规定填写报销表单报销费用外，还三次私自到物业公司报销所谓的请业主吃饭的餐费，手中还有一万多元没报销。一年多，要花多少钱，请多少业主吃饭？

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　　以下是2012年5月1４日起门禁维修，经业委会签字盖章后，在各大堂监控电视上播放了半个月的业委会关于在业主中招聘楼栋长和党小组长的视频画面

　　马宁光报假警和警察到来后的二段录音实况门禁维修，请在汇宾广场实名群197049423和汇宾广场党员之家群207641922 共享夹文件内听到

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　　汇宾广场业主

　　业委会第二任秘书

　　田家安

　　2012/8/4

　　业委会播放了半个月的招聘通知

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